Podklady pro hypotéku

Jakou dokumentaci potřebujete k vyřízení hypotéky

Dokládání příjmů/výdajů

• Zaměstnanci si nechají potvrdit příjmy na formuláři úvěrující banky
• Výpisy z účtu kam chodí výplata (dle požadavku banky, nejčastěji za poslední tři měsíce). Banka zjišťuje, jestli na účet chodí částka ve stejné výši, jako vykazujete na potvrzení od zaměstnavatele.
• Osoby samostatně výdělečně činné předkládají daňová přiznání za poslední 2 zdaňovací období.
• Kopie všech smluv, které se týkají úvěrů, půjček, leasingů nebo pojistných smluv.

Doklady k nemovitosti

• Kupní smlouva nebo Smlouva o smlouvě budoucí kupní. 
• Výpis z katastru nemovitostí a snímek Katastrální mapy.
• Nabývací titul k nemovitosti od prodávajícího (pouze v některých případech).
• V případě výstavby – Stavební povolení či Ohlášku, plány, rozpočet, Smlouvu o dílo (jen pokud nestavíte svépomocí).
• V případě vypořádání po rozvodu – Smlouva o vypořádání SJM.
• V případě vypořádání týkajícího se daru – Darovací smlouva .

Odhad nemovitosti

• Banky mají své smluvní nebo interní odhadce. Pokud je možnost využít smluvního odhadce, pak je k dispozici jejich seznam, kde si vybíráte. V případě interního odhadce si nemůžete vybrat, banka zadá požadavek a vy zajistíte přístup k nemovitosti. Počítejte s tím, ne vždy platí kupní cena = odhadní cena. 

Pro bližší informace nás kontaktujte. Rádi vám doporučíme nejvhodnější hypotéku a pomůžeme s jejím vyřízením.